Guías para vender tu casa en Mallorca
Todo lo que necesitas saber para vender tu casa en Mallorca, de la valoración a la firma en notaría. Sin humo y con números.
Impuestos y gastos de vender una casa en Mallorca: la cuenta completa con números
Plusvalía, IRPF, comisión, notaría, cancelación de hipoteca. Te desgloso todo lo que se paga al vender en Mallorca y cuánto te queda limpio, con un ejemplo real de Palma.
Qué documentos necesitas para vender tu casa en Mallorca (checklist por fases)
El papeleo es lo que más ventas retrasa. Aquí tienes la lista completa de documentos para vender en Mallorca, ordenada por fases: antes de publicar, antes de las arras y antes de notaría.
Plusvalía municipal en Palma: cómo se calcula y cuándo no te toca pagar
Los dos métodos de cálculo tras la reforma, el tipo que aplica Palma, el plazo de 30 días hábiles y el caso que más alegrías da: si vendes con pérdidas, no pagas.
Vender tu casa sin agencia en Mallorca: lo que te ahorras y lo que te cuesta
Soy agente inmobiliario y te voy a decir cuándo vender por tu cuenta es una buena idea y cuándo el ahorro de comisión se lo come el descuento que acabas aceptando.
Cuánto cobra una inmobiliaria en Mallorca y qué te dan a cambio
La cifra sin rodeos, qué obligaciones debería asumir la agencia a cambio y las cláusulas que tienes que revisar antes de firmar un contrato de exclusiva.
Vender una casa heredada en Mallorca: trámites, impuestos y cómo desatascar a la familia
Los pasos legales para poder vender una vivienda heredada, los impuestos que se pagan en Baleares y qué hacer cuando sois varios hermanos y uno no quiere vender.
Cédula de habitabilidad en Mallorca: por qué en realidad se llama licencia de segunda ocupación
En Baleares, lo que necesitas para vender una vivienda ya construida es la licencia de segunda ocupación. Caduca a los 10 años y te la van a pedir en la firma.
Vender tu casa en Mallorca siendo no residente: la retención del 3% explicada
Si vendes una propiedad en España y no resides aquí, el comprador te retiene un 3% del precio. Te explico por qué, cómo se recupera y qué plazos no puedes fallar.
Vender casa en Mallorca a compradores extranjeros: lo que debes saber
El mercado internacional es clave en Mallorca. Te cuento cómo atraer compradores extranjeros y qué diferencias hay en el proceso de venta.
Certificado energético en Mallorca: qué es, cuánto cuesta y por qué lo necesitas
El certificado de eficiencia energética es obligatorio para vender tu casa. Te explico todo lo que necesitas saber sin complicaciones.
¿Cuánto vale mi casa en Mallorca? Guía para fijar el precio correcto
Fijar el precio correcto es la decisión más importante al vender tu propiedad. Te explico cómo hacerlo bien y qué factores influyen en la valoración.
¿Qué es el home staging con IA y por qué funciona en Mallorca?
El home staging con inteligencia artificial transforma digitalmente tu propiedad para que los compradores se enamoren antes de visitarla.
5 errores que cometen los propietarios al vender su casa en Mallorca
Vender una propiedad en Mallorca no es tan sencillo como parece. Estos son los errores más comunes que retrasan la venta y te hacen perder dinero.
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